郑州二手房“以旧换新” 听听专家怎么说

大象新闻2024-04-18 17:38:50

大象新闻记者 朱力严 范莫寒

416日,郑州发布了二手房“卖旧买新、以旧换新”试点工作公告(以下简称以旧换新),明确了收购二手房的具体条件、收购流程,以及“卖旧买新、以旧换新”的服务流程。二手房收购工作将于420日启动。

418日,记者采访了中国商业经济学会副会长宋向清。他认为,二手房以旧换新是房地产政策的一大创新。首先,以旧换新既激活了旧房市场,又拉动了新房市场,兼顾了居民的需要和企业的需要;第二,以旧换新有利于提振房地产市场的信心,增加开发商开发优质楼盘,保交房等工作的推进;第三通过以旧换新,让居民搬进更加宽敞的住房里,改善了居民的居住环境。

郑州出台此新政正是基于需求和市场的综合考量,多项政策加码之后,房地产市场自身活力激发尚有释放空间;三孩生育政策出台之后,部分家庭需要更换面积更大的住房,以旧换新可以优化居民的住房结构,提升生活品质;再者,房地产行业“一业代百业”的,通过激发房地产市场的活力,带动其他市场复苏和回暖,一定程度上提升整体经济活力。

宋向清还建议,二手房以旧换新的程序、标准、规则一定要制定清楚,在政策执行的过程中,相关的优惠政策,要及时准确到位。换新过程要柔性推进,要尊重居民的意愿,允许企业和居民自主决定自己的换新。

特别声明:本文为大象号创作者或机构上传并发布,仅代表作者观点。大象新闻仅提供信息发布平台。

评论
更多精彩评论,打开大象新闻APP
期待你查重0%的评论…
0
0